Villa 4 façades à Maillen
Notre bien en images
Caractéristiques
Localisation
Villa à Maillen
Rue de Lustin 92
5330 MAILLEN
Villa 4F avec beaux volumes et gros potentiel d'aménagement
HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa 4 façades construite en 1986 et agrandie en 1996 offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement (idéal pour une profession libérale par exemple).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’une belle pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de vie, d’une cuisine équipée avec coin à manger, d’une arrière-cuisine/buanderie idéalement située à côté de la cuisine, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un vaste et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger. Un garage avec chaufferie et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou réserve complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et un grenier pratique pour le rangement.
D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage datant de 1986 et 1996, de volets électriques (2019), d’un chauffage central au mazout avec une chaudière Elco récente installée en 2024, d’un système d’air conditionné partiel datant de 2019, de panneaux photovoltaïques installés en 2019, ainsi que d’un système d’alarme avec contacteurs et caméras. L’installation électrique n’est pas conforme. La maison dispose également d’une porte de garage sectionnelle motorisée, d’une porte d’entrée sécurisée et d’une citerne à mazout de 2.500 litres.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
Si vous souhaitez vendre, acheter ou louer avec HV Immobilier, contactez-nous !
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