Villa en excellent état à Ohey
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Caractéristiques
Localisation
Villa à Ohey
Rue du Moulin 42
5350 OHEY
Villa en excellent état à Ohey
Située à Ohey, dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante villa construite en 2004 est érigée sur un terrain avoisinant les 10 ares. Elle se distingue par son excellent état d’entretien et ses finitions particulièrement soignées. À proximité immédiate de toutes les facilités de la vie quotidienne (grandes surfaces, commerces de proximité, pharmacie, écoles, crèches, administration communale, infrastructures sportives…), elle bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes (E42, E411, N4) ainsi qu’aux villes d’Andenne, Ciney et Huy.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire et placard, d’un WC séparé, d’un agréable séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’un garage avec espace chaufferie et buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau complète. Une trappe avec escalier escamotable permet l’accès à un grenier de rangement pratique.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle terrasse, un abri/atelier, un splendide jardin arboré et un large espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
La maison est équipée de nombreuses installations techniques de qualité : toiture en tuiles, châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique conforme, 18 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme, vide ventilé…
Le tout bénéficiant d’un excellent certificat PEB classé B garantissant une consommation énergétique très réduite.
Une opportunité rare pour les amateurs de confort, de praticité et de qualité de vie dans un environnement paisible et central.
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