Maison d'architecte à Saint-Servais
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Caractéristiques
Localisation
Maison à Saint-Servais
Rue Saint-Donat 73
5002 Saint-Servais
Maison d'architecte à Saint-Servais
Venez découvrir cette maison d'architecte exceptionnelle, un véritable havre de paix insoupçonné depuis la rue. Alliant modernité, confort, respect des normes énergétiques, cette propriété est un véritable coin de paradis. Idéalement située dans un cadre verdoyant et calme avec une vue splendide sur une zone NATURA 2000 mais aussi pratique avec un accès direct (même en mobilité douce) aux facilités de la vie quotidienne (transports en commun, commerces, écoles…). Au premier étage, vous trouverez un lumineux espace de vie ouvert, composé d'un salon, d'une salle à manger avec terrasse bien orientée et d'une cuisine, offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC séparé et un espace bureau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC, d'un espace technique/buanderie pratique, de quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le bien dispose également d'un vaste espace de rangement, idéal pour stocker vélos, mobilier de jardin ou outillage, mais pouvant également être aménagé en espace professionnel ou selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, totalement sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un parking privatif complète cette offre rare. Côté technique, la maison est construite sur ossature bois, avec des châssis en bois Afzélia équipés de double et triple vitrage. Le chauffage est central par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, et l'électricité est conforme aux normes. Le bien dispose d'un excellent PEB de classe A, d'une ventilation double flux, de parquet mosaïque et d'une toiture plate en EPDM. Une citerne à eau de pluie de 9000 litres complète les équipements. Cette maison répond parfaitement aux attentes d'un confort de vie moderne et éco-responsable, tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Nous vous assurons une belle découverte !
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