Maison - vendu - 5101 Erpent

PEB : G
Maison - à vendre - 5101 Erpent
Vendu
5101 Erpent
Maison - vendu
160 m² 4 1 1 1 PEB : G
Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix ? HV Immobilier vous propose une villa à rénover située dans le Vieux Erpent, à proximité des facilités (bus, grands axes, écoles, commerces...). Bénéficiant d'un beau jardin plat fleuri et arboré, cette maison implantée sur une parcelle de +- 9 ares se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un wc, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, et d'une salle de bains. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires et des greniers de rangement éventuellement aménageables. En termes d'équipement, nous retrouverons des châssis PVC double vitrage et un chauffage central au mazout. Des caves et un garage situés au sous-sols terminent la description de cette demeure prête pour une nouvelle histoire.

Détails

Général

Référence 7670801
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 893 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1959
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.6 m²
Chambre 2 (surface) 15.4 m²
Chambre 3 (surface) 15.7 m²
Chambre 4 (surface) 10.6 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 16 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 250
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Village
Type d'environnement 2 résidentiel

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Grenier Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 573
Emission CO2 (émission CO2) 21539
E total (Kwh/an) 87373
PEB code unique 20260423005050
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/04/2036
Date du PEB (datetime) 23/04/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7670801
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