Entrepôt - à vendre - 5020 Namur

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet entrepôt/atelier idéalement situé à Champion, à seulement deux minutes de l’autoroute, offrant un accès rapide et aisé vers Namur et les grands axes routiers.

Ce bien, prêt à l’emploi, se compose d’un atelier/espace de stockage de ±185 m², parfaitement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. Il comprend également un espace bureau de ±50 m² avec kitchenette, idéal pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre fonctionnel. Le bien dispose également d’un petit logement indépendant de ±50 m² pouvant convenir par exemple pour un concierge, un gardien (moyennant demande d’autorisation à l’administration de l’urbanisme) ou un espace complémentaire selon vos besoins.

L’atelier bénéficie d’un accès par une grande porte sectionnelle, facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de matériel volumineux, et dispose d’une belle zone de manœuvre à l’avant, idéale pour les livraisons ou les mouvements de véhicules.

Polyvalent, cet espace convient à de nombreuses activités telles que garagiste, menuisier, artisan (plombier, électricien, chauffagiste…), entreprise de construction, stockage/logistique ou encore atelier créatif.

Opportunité rare dans une zone recherchée, alliant accessibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.